A Engenharia de Avaliações pode ser vista como uma ciência do valor que consiste, entre outras coisas, em desenvolver e aplicar métodos de avaliações de bens, com as finalidades de determinar o valor, os usos e frutos de um bem. Desse modo, o objetivo deste trabalho foi a realização de um estudo de caso hipotético, sobre a avaliação de uma gleba urbana no município de Maringá, estado do Paraná, com a utilização do Método Involutivo, por inferência estatística. Ou seja, elaborou-se o projeto hipotético de um loteamento para uma gleba localizada no Jardim Oriental, em Maringá, obtendo-se com isso, 37 lotes. Levantaram se as despesas necessárias para realizar as obras de infraestrutura desse loteamento, como também a estimativa das receitas obtidas com a comercialização dos lotes, e desta forma, adotou-se um lucro para o empreendedor desse hipotético loteamento. Com base nesses procedimentos, retrocedeu-se até o valor da terra nua, obtendo com isso, uma involução, que possibilitou estabelecer o valor da gleba avaliada. Assim, obteve-se um valor de mercado condizente para essa gleba, tendo encontrado relações com os preços ofertados, no entorno dos demais imóveis.